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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 125.000 € (cod.65c1e3e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bertairone nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.285 €/m²) e per quadrivani (da 1.225 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Abbadia Alpina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina pressi Via Bertairone) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
Invece i prezzi per la zona di Abbadia Alpina (+3,46%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Pinerolo 1
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
Ai piedi della collina di Pinerolo, in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, la Chisone Immobiliare propone in vendita un luminoso quadrilocale inserito in un piacevole contesto dotato di giardino condominiale. L’appartamento è composto da un’ampia e accogliente zona giorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto, bagno finestrato e terrazzino. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e una comoda cantina al piano seminterrato. La soluzione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos del centro senza rinunciare alla comodità dei servizi, con il vantaggio di una gestione ottimale dei consumi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci allo 0121376725 oppure al 3491034456, anche su WhatsApp
