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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 115.000 € (cod.65bc8129)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.900 €/m²) e per quadrivani (da 1.085 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+3,70%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DIF.PINEROLO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto
Nel cuore della Zona Immacolata a Pinerolo, una delle aree residenziali più servite, ricercate e comode della città, in vendita un luminoso appartamento quadrilocale ottimamente distribuito negli spazi. Situato al piano rialzato e dotato di portoncino blindato, l'appartamento si apre su un grande e moderno open space con sfogo diretto su un comodo balcone. La zona notte, ben separata, offre due ampie camere da letto matrimoniali, spaziose e facili da arredare. Il bagno è finestrato ed è dotato di un comodo box doccia. Un grande valore aggiunto: gli infissi sono stati completamente sostituiti solo un anno fa e sono in PVC con doppio vetro, garantendo fin da subito un eccellente isolamento termico e acustico. A completare la proprietà e a garantire la massima comodità ci sono una pratica cantina e un indispensabile box auto. È possibile visionare l'immobile senza impegno, fissando un appuntamento direttamente in Agenzia al numero 0121-376515 ( anche whatsapp). Un nostro collaboratore sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
