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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riauna a 178.000 € (cod.65b79320)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Riauna, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Riauna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riauna) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
Invece i prezzi per la zona di Riauna (-6,73%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riauna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cumiana Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento
PINEROLO. Zona Belvedere. Per gli amanti della tranquillità e degli spazi verdi, a pochi chilometri da tutti i servizi principali, la PROFESSIONECASA di Pinerolo è lieta di proporvi casa semi- indipendente libera da cielo a terra ristrutturata nel 2000. L'immobile che copre una superfice di 210 mq disposto su tre livelli è così composto: al piano terra ingresso, taverna, ripostiglio e box auto doppio; al primo piano, soggiorno con cucina, da cui si accede ad un grazioso terrazzo coperto, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno ; al piano secondo due camere matrimoniali ,di cui una con cabina armadi e bagno. Completano la proprietà la cantina al piano interrato e il giardino privato di circa 300 mq. L'immobile è dotato di una caldaia a pellet, per poter ridurre i costi di gestione del riscaldamento e di un accumulatore di acqua calda. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA' puoi contattare direttamente EMANUELA BISIGNANO al 340/6511085
