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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo a 398.000 € (cod.65b75880)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pinerolo, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS RE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con giardino con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare edificio storico
Pinerolo, nel cuore del centro cittadino, a 2 passi da portici, affascinante villa d'epoca in stile liberty, unica nel suo genere ricca di dettagli storici a cui si accede con due ingressi carrai. La proposta si sviluppa su 4 livelli con una superficie di 400 mq e dispone di 10 ampi locali e 2 bagni con ambienti luminosi, soffitti importanti e spazi che conservano il fascino della dimora storica con terrazzi caratteristici, completano la propriet un basso fabbricato uso autorimessa con accesso fienile sovrastante di 120 mq e un giardino privato piantumato con alberi secolari. La villa rappresenta una soluzione ideale per residenza di prestigio uni/bifamiliare o importante riqualificazione immobiliare per imprese. ? 398.000 - SC9651202
