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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 320.000 € (cod.65b547c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Servais Immobiliare sas) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2519 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
1.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Pinerolo - Residenza Lemina sorge lungo Strada Fenestrelle a pochi minuti dal centro della città di Pinerolo, in posizione strategica per la vicinanza a servizi quali farmacia, supermercato, ospedale, cinema e circolo tennis, alla principale arteria stradale verso la città di Torino o il Colle di Sestriere. La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta grazie alla pista ciclabile. Proponiamo in vendita di nuova COSTRUZIONE, alloggio posto al primo piano di quattro piani di palazzina di sole sette unità abitative, composto da ingresso su soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Ampio terrazzino. L'appartamento è dotato di: riscaldamento a pavimento con contabilizzazione e accensione individuale, sanitari sospesi modello Ideal standard con miscelatori monocomando, predisposizione dell'impianto di climatizzazione, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, serramenti esterni in legno con doppio vetro apertura anta e ribalta corredati di avvolgibili in PVC elettrificati. Possibilità di personificazione degli ambienti con ampia di scelta dei pavimenti, rivestimenti, porte interne su capitolato di alta qualità, scelti dal cliente. PRONTA CONSEGNA. ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA, NESSUNA SPESA DI AGENZIA, SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE. Per informazioni o appuntamenti chiamare 011.71.25.15 oppure 391.144.48.22
