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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 89.000 € (cod.65b1f340)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.065 €/m²) e per bivani (da 870 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina pressi Via Nazionale) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PINEROLO IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile con angolo cottura senza ascensore
Situato nella tranquilla zona di Abbadia, al terzo ed ultimo piano di uno stabile in buone condizioni, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato dotato di riscaldamento autonomo. L’accesso all’immobile avviene tramite ballatoio che conduce al cancelletto d’ingresso e al primo balcone. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura; la zona notte è composta da una camera matrimoniale con pratica cabina armadio e da un bagno con box doccia. Ciascun ambiente dispone di accesso ad un balcone privato, garantendo un’ottima luminosità. Le spese condominiali risultano contenute. L’immobile viene venduto con arredo del soggiorno e angolo cottura ed è completo di zanzariere su tutti i serramenti. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto privato all’interno del cortile condominiale
