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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 99.000 € (cod.65aff8aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ignazio Porro nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pinerolo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Porro 28, Pinerolo Stazione, Immacolata di 98 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Porro 28, Pinerolo Stazione, Immacolata di 98 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Porro 28, Pinerolo Stazione, Immacolata di 98 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Porro 28, Pinerolo Stazione, Immacolata di 98 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Pinerolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
PINEROLO: ZONA IMMACOLATA. Il valore del tempo e il prestigio della posizione: la tua opportunità nel quartiere Immacolata. Esistono zone che non hanno bisogno di presentazioni. L'Immacolata, alle pendici della collina di Pinerolo, è da sempre sinonimo di equilibrio: il silenzio della natura unito alla comodità della città. In questo contesto privilegiato, proponiamo una soluzione abitativa che incarna il concetto di concretezza e solidità.Un'abitazione che respira con la luce.Con i suoi 98 mq commerciali e una doppia esposizione Est-Ovest, questa casa è un invito alla luminosità. Non lasciarti ingannare dalla definizione di "piano rialzato": l'altezza importante rispetto al piano stradale e il filtro naturale dell'aiuola verde condominiale garantiscono una privacy totale e un affaccio rigenerante, lontano dal passaggio pedonale. La comodità di pochi gradini diventa qui un lusso quotidiano, ideale per chi cerca una casa senza barriere psicologiche e fisiche. L'eleganza del taglio classico.Gli ambienti riflettono una razionalità difficile da trovare nelle costruzioni moderne. L'ingresso si apre su un ampio corridoio, uno spazio nobile che si presta a diventare una galleria di armadiature ricercate o un riservato angolo smart-working. Il cuore della casa si divide tra un soggiorno accogliente e la zona pranzo con cucinino, mentre la zona notte offre due camere dalle metrature generose, capaci di ospitare sogni e progetti di una famiglia. Il bagno, già sapientemente ristrutturato, aggiunge un tocco di modernità a un insieme dal sapore intramontabile.Perché questa è un'operazione finanziaria intelligente:In un mercato caratterizzato da tassi d'interesse dinamici, investire in una zona "rifugio" come l'Immacolata a queste cifre è una mossa strategica.Appartamento: 99.000 ?Box auto (15 mq): 11.000 ?Un investimento totale che si traduce in una rata di mutuo estremamente sostenibile, spesso inferiore a un canone di locazione in una zona di minor prestigio.Il tuo cambio casa, senza incertezze.Se per far tua questa[…]
