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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 105.000 € (cod.65ae3f78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.424 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.835 €/m²) e per bivani (da 1.015 €/m² a 1.690 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PINASCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
In zona "Immacolata" a pochi passi dal centro, proponiamo ampio bilocale totalmente ristrutturato tra il 2022 e il 2025. L'appartamento è situato all'ultimo piano di una palazzina di cinque piani fuori terra e si compone di ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con angolo cottura, balcone con splendida vista panoramica sulla collina pinerolese, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e balcone con accesso diretto da camera e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’immobile beneficia di un’ottima esposizione solare grazie alla doppia esposizione. Dispone di riscaldamento centralizzato con termo-valvole, impianto di climatizzazione a pompa di calore (raffrescamento e riscaldamento), serramenti in PVC con doppi vetri, tutti dotati di apertura a vasistas, tapparelle elettriche con comando a distanza e portoncino blindato. Il condominio si presenta in buono stato conservativo; tra il 2023 e il 2024 sono stati eseguiti interventi di rifacimento della facciata e dei balconi, sostituzione della caldaia e installazione dell'ascensore ad uso esclusivo di cinque famiglie, tra cui l’unità in vendita. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare.it
