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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca a 129.000 € (cod.659c3b85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Baudenasca, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina, ma anche la zona di Baudenasca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baudenasca) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Pinerolo
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile con angolo cottura
C’è qualcosa di speciale nelle case che sanno accoglierti al primo sguardo… e questa è una di quelle. Alle porte della città, in un contesto residenziale riservato ed esclusivo, questo appartamento è il punto d’incontro perfetto tra comodità e respiro. Il centro è a pochi minuti, ma alle tue spalle si apre il verde: uno sfondo silenzioso che cambia ritmo alle tue giornate. Appena varchi l’ingresso indipendente al piano terra, senti subito quella sensazione rara: libertà. Nessun pianerottolo condiviso, nessun compromesso. Solo il tuo spazio, il tuo ritmo, la tua storia che inizia. Al primo piano a cui arrivi tramite una caratteristica scala in pietra, ti accoglie una zona giorno luminosa e moderna, dove il soggiorno con angolo cottura diventa il cuore pulsante della casa: perfetto per cene improvvisate, risate tra amici o semplicemente per godersi un momento di quiete dopo una giornata intensa. Le travi a vista aggiungono carattere e calore, mentre la luce naturale scivola delicata dai balconi, rendendo ogni angolo vivo. La zona notte è pensata per accompagnare ogni fase della vita: due camere da letto, ideali per una coppia che sogna in grande, per chi lavora da casa o per una famiglia che sta appena sbocciando. Il bagno è curato e funzionale con un angolo nascosto dedicato alla lavanderia. E poi due balconi: piccoli rifugi all’aperto dove respirare, leggere, o semplicemente fermarsi un attimo. A completare il tutto, una cantina e un posto auto interno cortile: una comodità che, una volta provata, diventa irrinunciabile. Dotazioni che fanno la differenza: Riscaldamento autonomo, Doppi vetri, Climatizzatore, Porta blindata, Videocitofono, Condizioni pari al nuovo. La posizione? Una di quelle che ti semplificano la vita: in zona residenziale tranquilla, appena fuori dal centro, ma con tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano. Il perfetto equilibrio tra serenità e praticità. Perfetto per: giovani single dinamici, coppie che costruiscono il loro nido, piccole famiglie all’inizio del loro viaggio Per[…]
