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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Motta Grossa a 175.000 € (cod.6599310c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Motta Grossa, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.190 €/m²) e per quadrivani (da 925 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Motta Grossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Motta Grossa) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Motta Grossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Quadrilocale con giardino angolare, box e cantina – stabile recente senza barriere architettoniche Ci sono case che sanno accoglierti fin dal primo istante. Questa è una di quelle. All’interno di uno stabile di recente costruzione, privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un quadrilocale con splendido giardino angolare, uno spazio verde privato che circonda la casa e regala luce, tranquillità e la possibilità di vivere l’esterno ogni giorno. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ambiente luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax o per condividere tempo con famiglia e amici. La cucina abitabile, comoda e ben organizzata, è perfetta per chi ama vivere la casa con convivialità. La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, offre due spaziose camere da letto matrimoniali con pavimento in legno, che dona calore e comfort agli spazi. Completano la zona doppi servizi entrambi finestrati, funzionali e luminosi. Un grande valore aggiunto della casa è la continuità con l’esterno: tutte le stanze affacciano direttamente sul giardino angolare, creando un piacevole contatto con il verde e garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. L’appartamento è dotato di serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, ventilazione meccanica controllata e impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, per offrire comfort, efficienza e sicurezza. Completano la proprietà box auto e cantina, elementi che rendono la soluzione ancora più comoda e funzionale. Una casa ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, comfort moderni e il piacere di un giardino privato da vivere in ogni stagione. Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro consulente immobiliare o per maggiori informazioni! Se sei interessato a questa soluzione, ma per acquistare devi vendere il tuo immobile, contattaci per valutazioni e consulenze gratuite, così da ottenere il meglio dalla vendita. Da oggi puoi contattarci anche su WhatsApp al numero 335.794.0990 o […]
