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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 298.000 € (cod.65945c9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cernaia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione
Nel cuore di Pinerolo, in posizione centrale e privilegiata, proponiamo un appartamento di straordinario fascino inserito in una casa di assoluto prestigio. Fin dal primo sguardo colpiscono le raffinate finiture di pregio, con materiali selezionati e dettagli curati, unite a un’elevata efficienza: l’immobile è infatti certificato in garanzia di massimo comfort abitativo e risparmio. Il contesto è ulteriormente valorizzato da un panorama aperto che regala luce e respiro ad ogni ambiente. Completamente ristrutturato nel 2026 e mai abitato dopo l’intervento, l’alloggio rappresenta una soluzione unica, capace di coniugare design contemporaneo e qualità costruttiva. L’ingresso si apre su un salone di generose dimensioni, uno spazio ampio e raffinato perfetto per vivere e accogliere, con cucina annessa in ambiente armonioso e funzionale. La zona notte si sviluppa in quattro camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e ben distribuiti. Completano la proprietà due bagni prestigiosi, rifiniti con materiali di alto livello e cura nei dettagli. I tre balconi offrono piacevoli sfoghi esterni, ideali per godere della luce naturale e del contesto circostante. L’alloggio è dotato di impianto di climatizzazione completo e presenta una pavimentazione in rovere di altissima qualità, che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti. È disponibile una comoda autorimessa al piano seminterrato, acquistabile separatamente al prezzo di € 25.000. Una proposta esclusiva, pensata per chi ricerca una dimora moderna, luminosa e pronta da vivere, in una delle zone più richieste e centrali
