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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 238.000 € (cod.658b4457)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Luigi Facta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
L'elegante e spazioso appartamento che proponiamo in vendita in Pinerolo è situato in Piazza Facta ed offre una posizione centralissima e comodità ai servizi della città raggiungibili a piedi. Posto al terzo ed ultimo piano, con una superficie di 180 mq e composto da 7 vani, di cui un enorme soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto spaziose, ampi disimpegni e ingresso oltre a 2 bagni finestrati, questo ampio appartamento è ideale per chi desidera vivere nel cuore di Pinerolo. I due bagni sono stati completamente ristrutturati ed è stata sostituita la caldaia a metano a condensazione autonoma per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento. Inoltre è disponibile un box auto ad Euro 18.000 facente parte dello stabile condominiale. Non perdere l'occasione di acquistare questa proprietà e creare l'appartamento dei tuoi sogni nel centro della città. Per appuntamenti: 0121.322789 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
