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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 109.000 € (cod.658aa366)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza d'Armi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Samuele Brignone e Rosanna Gigantiello
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con ascensore da ristrutturare con cortile
In zona circondata dal verde e comoda al centro, a due passi da Piazza d'Armi e dall'Ospedale, in stabile signorile edificato alla fine degli anni '60, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 90 mq posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. Luminosissimo grazie alla doppia esposizione est-ovest, è composto al suo interno da ingresso su disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con cucina, camera da letto, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi entrambi con vista aperta e panoramica. L'appartamento è già dotato di infissi esterni in pvc con doppi vetri e di coibentazione nel sottotetto. Contenute le spese di gestione. Completa la proprietà una cantina, vi è inoltre la possibilità di acquisto a parte di un comodo box auto nel cortile dello stabile. Libero subito, richiesta Euro 109.000,00 Per informazioni 3275444538
