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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva a 185.000 € (cod.6579c82f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina, mentre nella zona di Riva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con giardino con garage
Rif: APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO PRIVATO - UNITA' PIANO PRIMO. In contesto di grande pregio, alle porte di Pinerolo, si propongono in vendita 3 grandi unità immobiliari disposte ciascuna su un livello, all'interno di elegante fabbricato. Gli appartamenti sono magnificamente conservati, tutti dotati di giardino privato, grandi cantine, e la possibilità di realizzare in aree esterne, anch'esse private, depandance, orti o garage chiusi. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi con generatori a gpl o pellet di ultima generazione. Valore unico del fabbricato è la grande luminosità di ogni ambiente e la sapiente realizzazione di boiserie in legno ed elementi di pregio unici. Nel caso specifico parliamo dell'appartamento del PIANO PRIMO, con accesso diretto dallo splendido vano scale. L'unità è così composta: Ingresso, sala da pranzo, cucina, disimpegno, grande salone, 2 camere da letto, bagno, balcone. Piano interrato: grande cantina. Per esigenze di spazio extra, vi è attualmente la possibilità di collegare il piano con quello superiore. Giardino ed aree esterne private ad uso esclusivo delle proprietà. Gli appartamenti sono immediatamente abitabili e non necessitano di lavoro alcuno. La posizione è strategica, sito tra Pinerolo, Riva di Pinerolo e Buriasco, è molto comodo all'ingresso della tangenziale per Torino
