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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 99.000 € (cod.65789e29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sommeiller nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nel suggestivo scenario del centro storico di Pinerolo, e più precisamente nella rinomata via Sommeiller, proponiamo in vendita un bilocale unico nel suo genere, situato al primo piano di un contesto tranquillo. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e accurata terminata nel 2026, che ha saputo coniugare il fascino della posizione centrale con i più moderni standard abitativi. Oltrepassato il portoncino blindato, si viene accolti da una zona giorno ampia e inondata di luce, dove la cucina a vista si integra perfettamente in un ambiente arioso e versatile; da qui, l'accesso diretto al balcone regala un piacevole sfogo esterno. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni, mentre il bagno, anch'esso completamente rinnovato, è caratterizzato da una spaziosa doccia e da una pratica finestra. Punto di forza esclusivo è la gestione economica: il riscaldamento a pavimento è autonomo e le spese condominiali irrisorie (circa 300 euro all'anno) rendono questa proposta una rarità sul mercato locale. Completato da una comoda cantina, l’appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca una residenza principale di stile, sia per chi desidera un’opportunità di investimento sicura e redditizia in una delle vie più ricercate di Pinerolo. Alcune immagini sono rendering fotorealistici a scopo puramente illustrativo; rappresentano ipotesi di arredo e non costituiscono lo stato di fatto dell'immobile
