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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca a 548.000 € (cod.65783b75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Baudenasca, la richiesta di 548.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a
548.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva, mentre nella zona di Baudenasca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baudenasca) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PINEROLO- Posta a 2 km dal centro cittadino e comoda alla viabilit principale, la PROFESSIONECASA di Pinerolo lieta di proporvi un elegante villa signorile UNICA NEL SUO GENERE circondata da 1000mq di parco sapientemente piantumato. Al piano terra l'ingresso avviene direttamente sull'ampio salone caratterizzato dalla presenza di un'ampia vetrata che consente accesso al porticato; La cucina ampia e luminosa con accessibilit diretta al giardino; un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno del piano; il locale lavanderia/ripostiglio completano il piano terra. Tramite scala posta a ridosso del salone si accede al piano superiore; un ampio disimpegno consente accesso alle prime due camere di generose dimensioni ed al bagno dotato di vasca. Il corridoio porta direttamente alla camera matrimoniale preceduta dalla cabina armadi e dal bagno dedicato dotato di doccia. Tutte le camere del piano notte sono parquettate. Il piano interrato caratterizzato dalla presenza di un locale adibito a palestra, cantine/locali tecnici e dal box auto di circa 70 mq, il tutto raggiungibile comodamente dalla scala interna l'abitazione. La soluzione si propone favorevolmente per soddisfare le esigenze di un nucleo familiare numeroso alla ricerca di una soluzione particolarmente soleggiata e luminosa, nonch capace di tutelare la riservatezza all'esterno dell'abitazione. Le rifiniture e i materiali utilizzati son di prim'ordine. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattarci al n. 0121/032847. - SC9391671
