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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 190.000 € (cod.65724922)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Podgora nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con ascensore con cortile
IN STABILE SIGNORILE CON ASCENSORE E MONTASCALE NELL'ANDRONE PER ABBATTERE LE BARRIERE ARCHITETTONICHE, ALLOGGIO AL 4° E PENULTIMO PIANO, LUMINOSO E PANORAMICO, VISTA SULLA COLLINA DI SAN MAURIZIO, COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO CON RIPOSTIGLIO, TINELLO CON CUCININO, SALONE DOPPIO, BAGNO DI SERVIZIO, ZONA NOTTE CON AREA ARMADI, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO RISTRUTTURATO CON DOCCIA. L'ALLOGGIO CON DOPPIA ARIA, E' PROVVISTO DI DUE BALCONI CON ACCESSO DA OGNI VANO. AL PIANO INTERRATO UNA CANTINA. E' COMPRESO UN GARAGE CON ACCESSO DAL CORTILE AL PIANO INTERRATO. VI E' ANCHE LA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE UN'AUTO NEL CORTILE CONDOMINIALE. TUTTI I DATI SOPRA RIPORTATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI NÈ PRESUPPOSTI CONTRATTUALI
