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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 178.000 € (cod.656fc729)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tommaso Giustetto nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con angolo cottura
In curato ed elegante contesto del 2008, la Chisone Immobiliare è lieta di proporti in vendita questo splendido trilocale al piano terra, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili. L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari; la zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di angolo lavanderia. Punto di forza della proprietà è il giardino privato disposto su tre lati, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi ha animali domestici. Le rifiniture interne sono moderne e curate, pronte da abitare senza necessità di interventi. Completano la soluzione un comodo box auto e cantina di proprietà. Assenza di spese condominiali, per una gestione ancora più vantaggiosa dell’immobile. Soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca comodità e indipendenza in un contesto recente e riservato
