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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 290.000 € (cod.656c6d5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giuseppe nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
In un fabbricato storico di pregio, attualmente oggetto di un intervento di recupero totale ad alte prestazioni energetiche, proponiamo in vendita una residenza unica, dove il fascino della casa d’epoca si unisce a standard abitativi ed energetici di nuova generazione. Il recupero del fabbricato consente di preservarne l’identità architettonica originaria, migliorandone al contempo l’efficienza energetica complessiva, con benefici concreti in termini di comfort, sostenibilità e costi di gestione. Gli interventi principali saranno nelle singole unità immobiliari saranno: il rifacimento completo di tutti gli impianti, delle pavimentazioni, degli infissi interni ed esterni, con soluzioni costruttive e tecnologiche studiate per garantire un elevato rendimento energetico finale, comfort abitativo e significativa riduzione dei consumi. L’abitazione in oggetto si sviluppa al piano primo ed è composta da un grande soggiorno estremamente luminoso, una cucina comodamente abitabile, tre camere da letto sul piano, una cabina armadi, doppi servizi, terrazzo privato e coperto, elemento raramente disponibile sul mercato nel contesto storico, e un balcone posto a Sud. Completano la proprietà un locale cantina e un posto auto ( da verificare la disponibilità); Riscaldamento autonomo e possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne, per una casa progettata su misura. Una proposta esclusiva e contemporanea, ideale per chi desidera vivere in una dimora storica completamente rinnovata, efficiente e dotata di spazi esterni privati. ???? Contattaci per conoscere nel dettaglio il progetto di recupero, le prestazioni energetiche previste e le personalizzazioni disponibili
