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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 115.000 € (cod.656c6c57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Clemente Lequio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VINCIMMOBILI SAS) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile edificio storico
RIFERIMENTO: GAV18 VINCIMMOBILI .IT PINEROLO, in un affascinante contesto storico, all’interno di una palazzina d’epoca completamente riqualificata e valorizzata nelle parti comuni, proponiamo un elegante appartamento di circa 83 mq capace di coniugare charme e funzionalità. Situato al secondo piano, l’immobile accoglie ambienti ampi, ariosi e straordinariamente luminosi. L’ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna al generoso soggiorno,, vero cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, separata e ben proporzionata, offre uno spazio pratico e confortevole. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, un ampio disimpegno e un bagno con doccia, dalle importanti dimensioni. La disposizione interna si presta inoltre a una facile reinterpretazione degli spazi: grazie alla metratura della zona giorno, con un semplice intervento è possibile integrare la cucina al soggiorno, ricavando così una seconda camera o uno studio, rendendo l’appartamento ideale anche per giovani famiglie o per chi desidera un ambiente dedicato allo smart working. Le spese condominiali sono contenute, il riscaldamento è autonomo e l’appartamento gode di un’eccellente luminosità, elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Completa la proprietà una pratica cantina. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispettano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy dei venditori. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale data la possibilità di errori di trascrizione o di specifiche inserite erroneamente dal sistema. - EPgl,nren : 108,94 kWh/m² anno RIFERIMENTO: GAV18 VISITA IL NOSTRO SITO VINCIMMOBILI .IT O CLICCA SUL LOGO E TROVERAI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE
