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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pinerolo a 45.000 € (cod.65674387)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pinerolo, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baudenasca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Fabrizio Pezzoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
PINEROLO - Centro storico, a due passi da Piazza Marconi, proponiamo in vendita un locale uso ufficio/studio professionale di 32 mq. L' immobile, completamente ristrutturato a nuovo, è situato al piano terra/rialzato ed è composto da un unico vano con servizio. Possibile cambio di destinazione d'uso in residenziale in quanto già presente predisposizione per cucina e doccia. Riscaldamento elettrico. L'impianto elettrico è dotato di certificato di conformità. Spese condominiali minime
