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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva a 189.000 € (cod.6564b382)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aurora nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a 189.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1718 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.589 €/m² e 1.759 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA RIVA) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riva pressi Via Aurora) è pari a 1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1718 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pinerolo (TO)
Zona OMI:
E2 (BORGATA RIVA)
Indirizzo:
Via Aurora, Riva
Pubblicato:
lun 16 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile

A pochi passi dal cuore del paese di Riva di Pinerolo, all'interno di un contesto recentemente ristrutturato, la PROFESSIONECASA propone in vendita una graziosa villetta a schiera indipendente su due lati. Si accede alla proprietà tramite cortile privato. L'immobile è così composto: ingresso al piano terra direttamente nel soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e un comodo e pratico ripostiglio. Completa il piano un ulteriore cortile privato. Tramite comoda scala interna, raggiungiamo il piano primo, dove abbiamo due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno finestrato. Caratteristiche principali sono il riscaldamento autonomo, i pannelli solari termici, i climatizzatori caldo/freddo e gli infissi con doppi vetri a taglio termico. Queste permettono di avere spese di gestione molto contenute. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno del cortile condominiale. PER INFORMAZIONI, PER VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattarci al n. 0121/032847

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