L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 85.000 € (cod.6561a0a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PINEROLO PER L'IMPRESA S.A.S. - AFFILIATO TECNORE) a 85.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1847 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.630 €/m² e 1.775 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 950 €/m² a 1.755 €/m²) e per bivani (da 1.045 €/m² a 1.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,10%).

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