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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pinerolo in zona Riva a 149.000 € (cod.6553444d)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato vicino a Via Broglia nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a 149.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 573 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 753 €/m² e 877 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Riva (da 475 €/m² a 1.355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva, dove sorge il casale (pressi Via Broglia), essa è pari a circa 760 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in forte calo (-20,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
573 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Pinerolo (TO)
Zona OMI:
E2 (BORGATA RIVA)
Indirizzo:
Via Broglia, Riva
Pubblicato:
ven 30 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare

RIVA di Pinerolo - Posto a ridosso del centro della frazione , a 100 metri dalla viabilità principale e dai vari servizi offerti, PROFESSIONECASA Pinerolo propone tipico Cascinale Piemontese composto da 3 unità abitative per complessivi 260 mq, 270 mq di magazzini e 210 mq di tettoie, il tutto formante un unico corpo con corte propria ed esclusiva servita da due accessi carrai dalle vie di confine. La soluzione, a fronte dell'eventuale ristrutturazione, si presta favorevolmente per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o, eventualmente due o più nuclei familiari valutando di sfruttare le potenzialità dell'ampliamento abitativo; Ulteriore potenziale, la possibilità di creare più soluzioni abitative con destinazione locativa . PER VISIONARE L'IMMOBILE, AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattare direttamente Il Sig. MARINETTI Fabio Gabriele al n. 3894774789 oppure lo studio Professionecasa di Pinerolo al n. 0121/032847

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