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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 85.000 € (cod.653cc46c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1349 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Fabrizio Pezzoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
PRECOLLINA - BILOCALE GIA' RISTRUTTURATO OTTIMO USO INVESTIMENTO PINEROLO (TO) In una delle zone residenziali più ricercate di Pinerolo, a due passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo bellissimo appartamento perfetto anche come investimento. L'appartamento è un grande bilocale con doppia esposizione recentemente ristrutturato al piano rialzato in condominio con ascensore. È composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e terrazzino, una grande camera con parquet, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Gli infissi con doppio vetro e apertura a vasistas in tutti gli ambienti sono nuovi ed assicurano un'efficienza energetica ottimale. Il riscaldamento è semiautonomo con termovalvole ed è presente una caldaia elettrica per la produzione di acqua calda sanitaria. Con l'installazione di un piano ad induzione in cucina l'appartamento può essere gas free. La porta d'ingresso blindata è nuova. L'impianto elettrico è dotato di certificato di conformità. Soluzione abitabile fin da subito. Per maggiori informazioni e/o fissare una visita chiama i numeri +39 347.900.16.19 - 0121.48.04.84 oppure invia una email a barbara.zorzan@iad-italia.it
