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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva a 295.000 € (cod.65333ce0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.305 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina, mentre nella zona di Riva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Pinerolo
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
C una casa che non si limita ad accoglierti: ti rallenta il respiro. a Riva di Pinerolo, in campagna s, ma con la citt a due minuti dorologio. Qui il silenzio ha il profumo dellerba tagliata, e la tangenziale abbastanza vicina da non farti mai sentire lontano da nulla. Un tipico cascinale piemontese, reinterpretato con gusto raffinato e materiali di qualit, dove ogni spazio racconta equilibrio, luce e calore. Lingresso si apre su un salone living di circa 70 mq: un ambiente ampio, scenografico, perfetto per cene lente, risate condivise e domeniche che profumano di casa. La cucina abitabile il cuore pulsante: stufa a pellet e cucina a legna, perch il comfort moderno pu ancora avere unanima autentica. Completa il piano un bagno comodo e funzionale. Salendo al primo piano, la casa si fa ancora pi luminosa: le ampie vetrate esposte a sud inondano gli ambienti di luce naturale, creando unatmosfera quasi meditativa. Qui troviamo una grande stanza versatile, perfetta come studio, palestra privata o zona relax, e una camera matrimoniale elegante, con cabina armadio e accesso diretto al bagno della zona notte. Intimit e comfort, senza compromessi. Allesterno, un giardino curato, in parte prato e in parte frutteto: uno spazio da vivere a piedi nudi, con un libro o un bicchiere di vino al tramonto. Il vialetto dingresso in pietra di Luserna accompagna larrivo a casa come una promessa mantenuta. I posti auto non mancano, perch anche la praticit vuole il suo spazio. Infissi in legno con doppio vetro Parquet di alta qualit Riscaldamento a pavimento Ideale per single o coppie che cercano grandi spazi, luce, privacy e uno stile di vita raffinato, senza rinunciare alla comodit dei servizi (scuola, farmacia, centro di Riva a pochi minuti). Una casa cos non si racconta soltanto. Si vive. Contattaci allo 0121/37.80.91 per scoprirla dal vivo: potresti accorgerti che stavi cercando proprio lei, senza saperlo. - SC9548638
