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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 125.000 € (cod.65286439)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bertairone nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.220 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina pressi Via Bertairone) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione
In zona residenziale tranquilla e ben servita di Pinerolo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento panoramico, situato all'ultimo piano di un elegante edificio di piccole dimensioni costruito nel 2010. L'immobile si distingue per le sue finiture moderne e per la vista mozzafiato che si gode dalla vetrata che si affaccia sul suo ampio terrazzo. L'alloggio si compone come di seguito elencato: Ampio salone con grande vetrata che si apre su un terrazzo privato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax; cucinotta separata, funzionale e ben illuminata; una grande camera da letto, accogliente e spaziosa, un bagno moderno e raffinato. al piano superiore è presente uno spazio privato ed esclusivo di 70 mq, perfetto per creare una zona solarium, una zona relax o un'area dedicata ad eventi e cene all'aperto. Al piano interrato una cantina ed è disponibile un ampio box auto doppio, ideale per due veicoli anche di grandi dimensioni. L'appartamento, grazie alla sua posizione all'ultimo piano, gode di privacy e tranquillità, con una vista panoramica che abbraccia l'intera città e le colline circostanti. Gli spazi ben distribuiti e l'ottima esposizione solare lo rendono un'opportunità imperdibile. Perfetto per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e con ampi spazi esterni, l'appartamento rappresenta una rara occasione in Pinerolo. Gli impianti di nuova generazione includono una caldaia ad alto rendimento e un buon isolamento termico interno Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
