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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 410.000 € (cod.6526f945)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Matteo nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1943 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
In zona di confine tra Pinerolo ed Abbadia, proponiamo ampio alloggio su due livelli, in condominio recente di sole 13 unità immobiliari, composto come segue: al piano secondo ingresso su salone, cucina abitabile, entrambi con affaccio su terrazzo, camera o studio, disimpegno e bagno, con uscita su terrazzino; al piano terzo (mansardato alto e abitabile), 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, anche queste con affaccio su terrazzo o balcone, disimpegno, sala da bagno con vasca e doccia oltre a lavanderia/ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e un box di generose dimensioni al piano interrato. Tutto l'alloggio ha una esposizione a sud ovest, il che lo rende molto luminoso
