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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 48.000 € (cod.652694eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.920 €/m²) e per bivani (da 1.010 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,43%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Roletto Frossasco
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
PINEROLO - In zona comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo appartamento AFFITTATO, con regolare contratto 4+4 e ammobiliato. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia collocata sul balcone. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, camera, bagno e ampio balcone. Ideale come investimento, l'affitto mensile è in linea con gli attuali canoni di locazioni. Le spese comuni sono molto basse e non è attualmente presente l'amministratore. Possibilità di acquistare anche l'alloggio adiacente, sempre locato, di 44 metri quadri a 42.000€ Per maggiori informazioni o visionare l'immobile contattare Alessio Veritier 3336720783
