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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 159.000 € (cod.65269099)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1336 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.920 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,43%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
Vivi il Centro di Pinerolo: Ampio Quattro Locali con Salone Doppio, Terrazzo e Balconi Privati! Nel cuore del Centro di Pinerolo, in uno stabile degli anni ’60 rivisto nelle finiture negli anni, proponiamo un appartamento dalle metrature generose, arricchito da recenti lavori condominiali: tetto rifatto e caldaia centralizzata sostituita, garanzia di efficienza e tranquillità. L’ingresso si apre su un luminoso salone doppio, un ambiente accogliente e spazioso che invita alla convivialità e alla vita quotidiana. La cucina abitabile, separata e funzionale, si affaccia sul terrazzo, uno spazio perfetto per rilassarsi o per creare un angolo verde domestico. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, un dettaglio raro e prezioso che dona aria, luce e un piacevole sfogo esterno a ciascuna stanza. Il bagno con vasca, rinnovato negli anni ’80, è comodo e ben dimensionato. Completano la proprietà un box auto e una cantina, elementi fondamentali per chi vive in centro e desidera la massima praticità. La posizione è davvero invidiabile: a due passi da negozi, servizi, scuole, trasporti e da tutte le comodità che solo il centro di Pinerolo può offrire. Un appartamento ampio, luminoso e ricco di potenzialità, ideale per chi vuole vivere in centro senza rinunciare allo spazio e al comfort. Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro consulente immobiliare o per maggiori informazioni! Se sei interessato a questa soluzione, ma per acquistare devi vendere il tuo immobile, contattaci per valutazioni e consulenze gratuite, così da ottenere il meglio dalla vendita. Da oggi puoi contattarci anche su WhatsApp al numero 335.794.0990 o sui profili Instagram e Facebook
