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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 109.000 € (cod.6525a2e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pinerolo Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
In zona Immacolata, in una delle aree più ricercate e tranquille di Pinerolo, in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato in Via Brunetta d’Usseaux. L’ingresso, tramite portoncino blindato, si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente moderno e accogliente. Da qui si accede all’ampio balcone, uno spazio esterno di generose dimensioni ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e cene in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale e una doppia, entrambe caratterizzate dalla presenza di grandi finestre che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Il bagno, anch’esso completamente rinnovato, è dotato di box doccia e finestra, offrendo comfort e funzionalità. Completano la proposta una cantina di pertinenza e la possibilità di affittare un box auto doppio nelle immediate vicinanze. La posizione dell’immobile, inserito in un contesto residenziale curato e molto apprezzato per la sua tranquillità e la comodità ai servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera qualità e comfort in uno dei quartieri più apprezzati della citt
