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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 64.000 € (cod.6525a2cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICASE LUSERNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Unicase Immobiliare è lieta di proporre in vendita questo accogliente appartamento situato a Pinerolo, in Via Martiri del XXI. La zona è comoda e ben servita, ideale per chi desidera vivere vicino al centro città, alla stazione ferroviaria e alla circonvallazione. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore e si compone di un ingresso su disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. A sinistra troviamo la cucina abitabile, luminosa e accogliente, completa di arredamento incluso nel prezzo, con accesso diretto al balcone dal quale si può godere di una piacevole vista aperta sulla collina di Pinerolo. Di fronte all’ingresso è presente il bagno, anch’esso rinnovato, dotato di una piccola nicchia ripostiglio, doccia e mobile bagno incluso. A destra, invece, si trova la spaziosa e confortevole camera da letto, caratterizzata dal pavimento in parquet a quadrotti, caldo ed elegante. L’appartamento ha beneficiato di una completa ristrutturazione circa 15 anni fa, durante la quale sono stati aggiornati gli impianti elettrico e idrico, sostituiti i serramenti con doppi vetri, rinnovati pavimenti interni ed esterni e bagno, oltre all’installazione del portoncino blindato e delle nuove porte interne. Anche lo stabile è stato oggetto di interventi straordinari negli ultimi anni, tra cui la sostituzione della caldaia centralizzata e il ripasso del tetto. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e il riscaldamento semi-autonomo a metano, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi e costi condominiali contenuti. Nota: Le spese condominiali indicate nella scheda comprendono già il consumo di riscaldamento e acqua fredda
