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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva a 59.000 € (cod.6521f0bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Torino nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.320 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina, mentre nella zona di Riva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva pressi Corso Torino) è pari a
1.030 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento senza ascensore
Riva di Pinerolo – Ottimo Trilocale panoramico In Corso Torino 450, proponiamo in vendita luminoso trilocale al terzo piano, senza ascensore , con tripla esposizione e splendida vista aperta. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, ripostiglio con attacchi acqua/scarico ideale come lavanderia, bagno finestrato e due balconi dai quali si gode di un bel panorama suggestivo. L’immobile è arioso e ben distribuito, perfetto per chi cerca spazi comodi e ben vivibili. Caratteristiche principali: - Superficie: 82 mq - Terzo piano, panoramico (senza ascensore) - Cucina/Soggiorno spazioso - 2 camere da letto - Lavanderia ricavabile nel ripostiglio già predisposto attacchi acqua e scarico per lavatrice. - Tripla esposizione - Riscaldamento centralizzato - Box auto escluso nel prezzo euro 10000,00 - Basse spese di gestione - Ottimo anche come investimento - Ottime condizioni interne 339.3913026 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare subito la tua visita
