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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 119.000 € (cod.651ed681)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Alberto Banfi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PINEROLO IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
In zona centrale, in uno stabile discreto al quarto piano con ascensore, quattro locali con doppia esposizione e vista panoramica. La disposizione interna comprende due camere da letto matrimoniali che conducono al balcone, un luminoso soggiorno, il tinello con cucinino che conduce al balcone verandato e il bagno finestrato con vasca. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista panoramica che si può godere dai due balconi, affacciati sulle colline circostanti e sulla storica chiesa di San Maurizio. Il riscaldamento è centralizzato, dotato di termovalvole. L'appartamento è da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. E' una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e con tutte le comodità del centro città. Di pertinenza vi è la cantina al piano seminterrato
