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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 145.000 € (cod.6519e8a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DAVIDE BOSCO) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.130 €/m²) e per attici (da 1.090 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Abbadia Alpina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina pressi Via Nazionale) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
Immobiliare Bosco Dal 1995 professionisti al vostro servizio Your Property Finders SCHEDA TECNICA IMMOBILE Riferimento Agenzia: 110 Comune: Pinerolo Indirizzo: Via Nazionale 70 Tipologia: Appartamento con terrazzo e box doppio mq. 83 Pinerolo, Abbadia Alpina, in prestigioso complesso con ampio parco comune, appartamento ultimo piano. Soggiorno con zona tv, cucina abitabile, affaccio al terrazzo con vista panoramica, camera da letto con ampia cabina armadi, servizi, cantina, box auto doppio. L’appartamento è dotato di videocitofono, ascensore che accede dal piano box, riscaldamento autonomo. L’appartamento viene venduto occupato da inquilino con contratto in scadenza per il 31.10.2028. Rendita annua pari a 4.560,00 €. Richiesta € 145.000,00 Rendita Catastale €616,65 Tasse per l’acquisto € 7.092.81 Compenso Agenzia€ 7.076,00 iva inclusa A questo va aggiunto soltanto il costo del Notaio. https://www.youtube.com/watch?v=k1zk5Gw3kgc https://my.matterport.com/show/?m=GNguTnqzYSg Immobiliare Bosco Dal 1995 professionisti al vostro servizio Your Property Finders -Via Bianca di Savoia 7 – 20122 MILANO- -Via Confienza 10 – 10121 TORINO- - Piazza Cavour, 19 – 10064 PINEROLO (TO)- Phone/WhatsApp 376.2328891 davide@immobiliarebosco.net
