Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 145.000 € (cod.6519e8a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DAVIDE BOSCO) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.250 €/m²) e per attici (da 1.220 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina pressi Via Nazionale) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
IMMAGINE 0
68b3f17b9bc116b173040801b27670ac
IMMAGINE 1
68b3f17b9bc116b173040801b27670ac
IMMAGINE 2
68b3f17b9bc116b173040801b27670ac
IMMAGINE 3
68b3f17b9bc116b173040801b27670ac
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
SCHEDA TECNICA IMMOBILE Riferimento Agenzia: 110 Comune: Pinerolo Indirizzo: Via Nazionale 70 Tipologia: Appartamento con terrazzo e box doppio mq. 83 Pinerolo, Abbadia Alpina, in prestigioso complesso con ampio parco comune, appartamento ultimo piano. Soggiorno con zona tv, cucina abitabile, affaccio al terrazzo con vista panoramica, camera da letto con ampia cabina armadi, servizi, cantina, box auto doppio. L?appartamento è dotato di videocitofono, ascensore che accede dal piano box, riscaldamento autonomo. L?appartamento viene venduto occupato da inquilino con contratto in scadenza per il 31.10.2028. Rendita annua pari a 4.560,00 €. Richiesta € 145.000,00 Rendita Catastale €616,65 Tasse per l?acquisto € 7.092.81 Compenso Agenzia€ 7.076,00 iva inclusa A questo va aggiunto soltanto il costo del Notaio. https://www.youtube.com/watch?v=k1zk5Gw3kgc https://my.matterport.com/show/?m=GNguTnqzYSg Immobiliare Bosco Dal 1995 professionisti al vostro servizio Your Property Finders -Via Bianca di Savoia 7 - 20122 MILANO- -Via Confienza 10 - 10121 TORINO- - Piazza Cavour, 19 - 10064 PINEROLO (TO)- Tel. 011.7169270 - 376.2328891 davide@immobiliarebosco.net Sponsor ufficiale della squadra agonistica di Apnea SSI Sotto Sotto Insieme e della scuola subacquea per persone con disabilità DDI Disabled Divers International. Immobiliare Bosco Mob. 3762328891 - davide@immobiliarebosco.net Sponsor ufficiale della squadra agonistica di Apnea SSI Sotto Sotto Insieme e della scuola subacquea per persone con disabilità DDI Disabled Divers International
