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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 87.000 € (cod.6513d567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Durante
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con cortile
A pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile è composto, da un ingresso aperto su un luminoso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile ed una spaziosa camera da letto, ampio bagno con vasca e doccia, ripostiglio/lavanderia, due balconi, cantina. Possibilità di acquisto box auto al piano cortile a € 12.000 L'appartamento ha subito una parziale ristrutturazione circa 10 anni fa che ha interessato gli infissi, l'impianto elettrico e la cucina. E' stato inoltre abbattuto il muro che divide il corridoio di ingresso dal soggiorno. Ripristinando la situazione originale si può facilmente ottenere un trilocale
