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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 95.000 € (cod.6513cc2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saluzzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare La Colomba) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con cortile
In posizione comoda al centro di Pinerolo, più precisamente nei pressi della Tabona e Borgo Nuovo, proponiamo ampio trilocale situato al primo piano in condominio dotato di ascensore. L'appartamento è caratterizzato dall'ampiezza dei vani e attualmente è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali palchettate, bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio e due balconi di cui uno con affaccio su via Saluzzo e uno sull'interno cortile. - SUPERFICIE: 85 mq - L'immobile dispone di due arie - Doppia esposizione: Est / Ovest Completano la proprietà un comodo box auto singolo di 16 mq situato al piano terreno e una cantina al piano seminterrato. Il box auto è ubicato in un basso fabbricato esterno collocato all'interno del cortile condominiale recintato con accesso da cancello carraio automatizzato. Serramenti esterni in legno con doppio vetro e tapparelle. Riscaldamento centralizzato a mentano con termovalvole e contabilizzatori. APE: F € 95.000, 00
