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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 89.000 € (cod.650e2650)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Fabrizio Pezzoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
OCCASIONE!! PINEROLO (TO) In una delle zone residenziali più ricercate di Pinerolo, a due passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo bellissimo appartamento perfetto anche come investimento. L'appartamento è un grande bilocale con doppia esposizione recentemente ristrutturato al piano rialzato in condominio con ascensore. È composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e terrazzino, una grande camera con pavimento in parquet, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Gli infissi nuovi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas in tutti gli ambienti assicurano un'efficienza energetica ottimale. Il riscaldamento è semiautonomo con termovalvole ed è presente una caldaia elettrica per la produzione di acqua calda sanitaria. Con l'installazione di un piano ad induzione in cucina l'appartamento può essere gas free. La porta d'ingresso blindata è nuova. L'impianto elettrico è dotato di certificato di conformità. Soluzione abitabile fin da subito. Per maggiori informazioni e/o fissare una visita chiama i numeri +39 347.900.16.19 - 0121.48.04.84 oppure invia una email a barbara.zorzan@iad-italia.it
