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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca a 79.000 € (cod.65097445)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Baudenasca, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a 79.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 897 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.149 €/m² e 1.284 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina, mentre nella zona di Baudenasca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baudenasca) è pari a 1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
897 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Pinerolo (TO)
Zona OMI:
C1 (VIA ETTORE BIGNONE,C.SO TORINO)
Indirizzo:
Baudenasca
Pubblicato:
gio 14 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con cortile

PINEROLO. In centro città,a pochi passi da tutti i servizi, la PROFESSIONECASA di Pinerolo è lieta di proporvi un trilocale posto al piano rialzato. L'appartamento si compone da un ingresso, cucina abitabile, due ampie camere e un bagno, La doppia esposizione favorisce un'ottima luminosità all'immobile proposto. Inoltre è presente una cantina e la comodità di poter accedere con le biciclette all'interno del cortile condominiale, dotato di cancello automatico, favorendo l'accesso diretto alla cantina. A concludere la proprietà un box auto auto al costo di 14.000 euro. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta EMANUELA BISIGNANO al n. 0121/032847 o al 340/6511085

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