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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva a 185.000 € (cod.6501e8a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.315 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina, mentre nella zona di Riva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA 2)PORZIONE DI GIARDINO PRIVATO 3)RISCALDAMENTO AUTONOMO PELLET All’interno della prestigiosa Villa Valentino, proponiamo ampio e luminoso appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e accoglienti. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, e all’ampio salone con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto e un servizio finestrato. Presente inoltre un balcone, che dona ulteriore luce e comfort agli ambienti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, garanzia di efficienza energetica e bassi costi di gestione. Completano la proprietà una grande cantina, una porzione di giardino privato e un’area esterna esclusiva, da poter adibire liberamente a box auto, tettoia o spazio accessorio personalizzabile. Una soluzione di charme, ideale per chi desidera ampiezza, indipendenza e comfort in un contesto signorile e tranquillo. APE:E 33 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
