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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca a 169.000 € (cod.65007da2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Baudenasca, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Pinerolo - Tempocasa) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.960 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina, ma anche la zona di Baudenasca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baudenasca) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif: Asia16 - La Tempocasa di Pinerolo propone in vendita in palazzina edificata alla fine degli anni ’80, senza barriere architettoniche e servita da ascensore, appartamento di 96 metri quadri completo di cantina e box auto. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e due balconi. La zona giorno è ben separata da quella notte, con spazi funzionali e facili da arredare. La doppia esposizione est/ovest assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, portoncino blindato con video spioncino e impianto di antifurto. L’immobile si trova in una zona tranquilla ma ben servita, comoda ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! pinerolo@tempocasa.it 351 766 1648 CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative
