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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 249.000 € (cod.64f9b2b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brigata Cagliari nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In palazzina di poche unità immobiliari, proponiamo esclusivo appartamento difficilmente reperibile sul mercato con riscaldamento autonomo, giardino e box auto. L'alloggio è sito al primo piano ed così composto: ingresso in ampio salone, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno, lavanderia, due balconi ed un grande terrazzo; completano la proprietà un'ampia cantina, un box auto, un giardino ad uso esclusivo ed un posto auto assegnato. L'appartamento è stato recentemente oggetto di ristrutturazione migliorandone l'aspetto estetico ed energetico: installazione di caldaia a condensazione, serramentistica esterna in PVC triplo vetro, installazione di due pompe di calore. Altre finiture sono la presenza di zanzariere, antifurto perimetrale e volumetrico ed il portoncino blindato. Spostando la cucina è possibile ricavare una terza camera. Spese condominiali molto contenute
