Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 165.000 € (cod.64ee0291)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.190 €/m²) e per trivani (da 1.015 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con ascensore
Abbadia Alpina. Nei pressi delle scuole , supermercati e tangenziale, ideale per chi cerca praticit la PROFESSIONECASA di Pinerolo lieta di proporvi un elegante trilocale posto al primo piano di una palazzina dotata di servizio ascensore. L' appartamento ha subito un'attenta e minuziosa ristrutturazione rendendolo pi moderno, efficiente e accogliente. Al suo ingresso si colpiti positivamente, la scelta dei colori e materiali suggerisce un gusto sofisticato. Il pavimento in rovere, legno naturale, crea un ambiente luminoso e accogliente. La scelta di una zona giorno unica favorisce interazione tra chi cucina e chi in soggiorno. Questo spazio ,inoltre, caratterizzato dalla presenza di un ampia vetrata ,dotata di vetro doppio , creando un legame visivo con l'esterno; un gradevole terrazzo offre l'opportunit di rilassarsi alla vista del parco condominiale, un'oasi verde. Due le camere da letto, di cui una con affaccio su un terrazzino. Inoltre un elegante bagno provvisto sia di vasca che di doccia offre entrambe le opzioni per soddisfare esigenze diverse. La presenza di un ripostiglio contribuisce a mantenere ambienti liberi e ordinati. A concludere la propriet una cantina e un box auto, acquistabile a parte alla cifra di 15.000 euro. Quest'ultimi collocati nel piano interrato, sono raggiungibili attraverso il servizio ascensore. CONTATTA EMANUELA BISIGNANO per informazioni e visite. Se invece devi ancora vendere per comprare, contattami per una valutazione e per poterti aiutare nella fase di acquisto e vendita al numero 340/6511085 oppure 0121/032847. - SC9476531
