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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 219.000 € (cod.64ebe4df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.200 €/m²) e per quadrivani (da 1.150 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina pressi Via Nazionale) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habito Immobiliare snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Pinerolo - Abbadia Alpina Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato al piano terra di un elegante palazzo immerso nel verde di Pinerolo, nella rinomata zona di Abbadia Alpina. Con una superficie di 125 m², questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita confortevole. L'ingresso si apre su un soggiorno spazioso, ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti. L'appartamento dispone di due camere da letto accoglienti e due bagni, uno dei quali è un pratico bagno di servizio nella zona giorno. Goditi il sole e la vista sul parco condominiale dal terrazzino, un luogo perfetto per rilassarsi o cenare all'aperto. La zona giorno è esposta a sud, garantendo un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il complesso condominiale è circondato da un parco utilizzabile da tutti i residenti, creando un'atmosfera tranquilla e rilassante. Inclusa nel prezzo c'è anche una cantina e la proprietà è in buono stato, con infissi a doppio vetro per un comfort ottimale. Da non perdere l'installazione del video citofono prevista per il 2024 e le recenti ristrutturazioni dei balconi e delle aree comuni. Con accesso adattato a persone con mobilità ridotta e riscaldamento a pompa di calore, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie e professionisti. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
