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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 220.000 € (cod.64e858bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Boselli nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con mansarda
In zona Immacolata, proponiamo ampio e luminoso appartamento all'ultimo piano, disposto su due livelli in posizione strategica comoda a tutti i servizi. L'immobile è dotato di ascensore ed è libero due tre lati. La casa si sviluppa sul piano principale con un ingresso su disimpegno, zona giorno openspace di circa 45 mq che include sala da pranzo, cucina abitabile e salone ampio; zona notte con 2 camere ampie e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con box doccia. Attraverso comoda scala è possibile accedere al piano mansardato abitabile dove, attraverso alcuni interventi di ristrutturazione, possiamo ricavare due camere e bagno. Il piano principale è stato oggetto di una accurata ristrutturazione 4 anni fa, e per ciò risulta come nuovo ed è subito abitabile senza necessità di nessun intervento; è dotata di certificati dell'impianto elettrico e idraulico, tutti i serramenti sono i PVC doppio vetro. Ha la predisposizione per le tapparelle elettriche, per l'antifurto e per il condizionatore. L'immobile ha la doppia esposizione e grazie a due balconi è possibile godere di due differenti ma bellissimi panorami, dal lato Sud un affaccio su San Maurizio mentre dal lato Nord vista sulla collina di Pinerolo. Oltre alla classica scelta di abitazione unica su due piani per famiglie numerose, l'abitazione si presta a varie soluzioni ed esigenze visto che il piano mansardato è dotato anche di un ingresso indipendente: piccolo appartamento separato per figli o genitori oppure può essere utilizzato come studio da un professionista. Disponibilità di box auto singolo ad € 15.000,00 Soluzione unica nel suo genere
