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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 229.000 € (cod.64e68a5b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ettore Stampini nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a 229.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1761 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.367 €/m² e 1.489 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1761 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pinerolo (TO)
Zona OMI:
D3 (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, STR. COM. DI SAN PIETRO E TIRO A SEGNO)
Indirizzo:
Via Ettore Stampini
Pubblicato:
ven 3 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)

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DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo

A pochi passi dal cuore di Pinerolo - Elegante appartamento con giardino privato In zona Immacolata, a soli 5 minuti a piedi da Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un appartamento signorile al piano terra, privo di barriere architettoniche, ideale per chi cerca comfort e comodità. L'immobile, di circa 130 mq, si distingue per ambienti spaziosi e ben distribuiti: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno di 40 mq con parquet e accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Possibilità di ricavare una terza camera da letto spostando gli attacchi della cucina nel soggiorno: una soluzione ideale per chi ha bisogno di uno spazio in più, senza rinunciare alla vivibilità degli ambienti. Completano la proprietà due posti auto e una cantina. Tra le dotazioni: Riscaldamento autonomo Infissi in legno con doppi vetri Portoncino blindato Un'opportunità ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza del centro. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta il 0121/032847

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