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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 425.000 € (cod.64e2c00d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da VINCIMMOBILI SAS) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva, mentre nella zona di Abbadia Alpina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbadia Alpina pressi Via Nazionale) è pari a
1.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
RIFERIMENTO: GVV14 VINCIMMOBILI .IT PINEROLO, Frutto di una sapiente e accurata ristrutturazione, siamo lieti di proporVi, questa straordinaria casa di campagna con esclusivo fascino provenzale. L'immobile, riqualificato nel 2021 si caratterizza, oltre per le ricercate e calde finiture, anche per la straordinaria privacy di cui gode. Si compone al piano terra da un' ampia ma accogliente zona giorno con cucina a vista, una zona pranzo e un'area relax con salotto e parete TV; proseguendo troviamo il primo bagno e la scala di accesso al piano superiore il quale ospita la meravigliosa suite ( camera matrimoniale con camera armadi e servizi ), una seconda camera da letto matrimoniale e il secondo bagno; al piano mandardato e' presente la terza camera da letto, un ulteriore vano uso studio / deposito oltre ad un fantastico terrazzo con vista sul Monviso. Completa questa meravigliosa proprietà l'esclusivo giardino con prato all'inglese che fa da cornice all'intero immobile. L'immobile e' corredato inoltre di un prezioso impianto fotovoltaico da 6 Kw che garantisce caldi inverni senza l'utilizzo del Gas metano, di un impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria e del sistema di areazione meccanica degli ambienti ( VMC ). RIFERIMENTO: GVV14 VISITA IL NOSTRO SITO VINCIMMOBILI .IT O CLICCA SUL LOGO E TROVERAI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispettano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy dei venditori. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale data la possibilità di errori di trascrizione o di specifiche inserite erroneamente dal sistema
