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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riauna a 169.000 € (cod.64e0b0b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riauna, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.670 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Riauna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riauna) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Riauna (+2,75%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riauna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Casa Panoramica, Comfort Moderno e Vista Aperta! A soli 1 km dal centro di Pinerolo, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, vicino alle scuole, proponiamo questo cinque locali panoramico, rimodernato circa 10 anni fa, ideale per chi cerca spazi ampi, eleganza e funzionalità. La zona giorno, luminosa e accogliente, invita a momenti di convivialità, relax o lavoro da casa, mentre le camere offrono spazi intimi e silenziosi, perfetti per il riposo e la privacy di tutta la famiglia. I due ampi balconi permettono di vivere all’aperto, godendo di panorami aperti e suggestivi, tramonti indimenticabili e momenti di puro relax. L’appartamento è stato ulteriormente valorizzato da serramenti nuovi e bagni rifatti, assicurando comfort moderno e cura dei dettagli in ogni ambiente. A completare la proprietà, un posto auto condominiale per la massima comodità e una cantina, ideale per riporre oggetti e ricordi, rendendo questa casa ancora più funzionale e completa. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in ampi spazi, con tutti i servizi a portata di mano, una vista mozzafiato e la comodità di essere vicino al centro, alle scuole e alla città, senza rinunciare a comfort, eleganza e praticità. Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro consulente immobiliare o per maggiori informazioni! Se sei interessato a questa soluzione, ma per acquistare devi vendere il tuo immobile, contattaci per valutazioni e consulenze gratuite, così da ottenere il meglio dalla vendita. Da oggi puoi contattarci anche su WhatsApp al numero 335.794.0990 o sui profili Instagram e Facebook
