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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 229.000 € (cod.64df583b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2140 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.634 €/m² e 1.807 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina pressi Via Nazionale) è pari a 1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina

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IN SINTESI

Prezzo:

229.000 €

Superficie:

107 m²

Prezzo al m²:

2140 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pinerolo (TO)

Zona OMI:

E1 (ABBADIA ALPINA)

Indirizzo:

Via Nazionale, Abbadia Alpina

Aggiornato:

gio 18 settembre 2025

PROPOSTO DA:

MONETTI IMMOBILI S.A.S. DI MONETTI DANIELE E C.

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Pinerolo - Via Nazionale - Appartamento al piano rialzato con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto , due bagni , ripostiglio, due terrazzi.Grande parco condominiale ad uso di tutti i condomini.Al piano interrato Ã¨ presente una cantina. Riscaldamento autonomo.Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n 0121/379879 o al n 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile puÃ³ interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n 348/8053370, sarÃ³ ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.CLASSE ENERGETICA: E