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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 149.000 € (cod.64dbed7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ortensia di Piossasco nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI AIMARETTI GEOM.G.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI AIMARETTI GEOM.G.
VIA MONTEGRAPPA, 24 - , Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
AIMARETTI G. - ADIACENTE AL CENTRO - VIA ORTENSIA DI PIOSSASCO - ULTIMO PIANO_RARA OPPORTUNITA' - VENDESI - Appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno doppio, cucina abitabile, due ampie camere, ripostiglio, bagno, balcone verandato, AMPI BALCONI PANORAMICI, oltre a cantina al piano secondo e volendo AMPIO BOX AUTO. Il fabbricato nel suo complesso ha una BUONA ESPOSIZIONE. L'unità è dotata di valvole termostatiche con misuratori di consumo, l'acqua potabile è computata a persona. L'appartamento nel complesso si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione, i materiali impiegati per le finiture, rispecchiano esattamente la tipologia dell’epoca di costruzione e/o ristrutturazione e sono di buona qualità. BUONO. La contabilizzazione del riscaldamento è computata per il 35% in quota fissa et per il 65% sull'effettivo consumo. La richiesta per l'appartamento è pari ad Euro 149.000. La richiesta per il locale ad uso di autorimessa è di Euro 19.000
